Note dal settore aste.
Guide, analisi, workflow operativi per servicer NPL, studi legali e agenzie aste. Lettura tecnica, non marketing.
Cosa estrarre da una perizia e perché conta
I campi tecnico-legali che fanno la differenza tra una scheda asta utile e un dato anagrafico: conformità, abusi, occupazione, ipoteche.
Conformità urbanistica vs catastale: la differenza che cambia il bando
Due difformità che sembrano simili sulla carta ma hanno conseguenze opposte in fase di vendita. Come riconoscerle nella perizia.
Servicer NPL: come prioritizzare un portafoglio di 5.000 posizioni
Criteri operativi per filtrare per rischio tecnico, occupazione e conformità su volumi reali, senza aprire una perizia alla volta.
Scadenziario aste: cosa automatizzare, cosa lasciare manuale
Una guida operativa per custodi e delegati che seguono 30+ procedure in parallelo tra sopralluoghi, bandi e apertura buste.
PVP, Aste Giudiziarie e portali settoriali: cosa mostrano davvero
Mappa pratica dei dati esposti dai principali portali aste italiani, e cosa resta nascosto dentro la perizia tecnica.
Occupazione dell'immobile in asta: leggere bene lo stato di fatto
Libero, occupato dal debitore, occupato da terzi con contratto registrato: tre scenari, tre impatti diversi sul valore reale.
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